北城芳满庭楼盘详情-售楼中心动态,北城芳满庭业主论坛，北城芳满庭用户点评

来源：小柯网编辑日期：2023-07-19 阅读次数：334

摘要：北城芳满庭-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，北城芳满庭楼盘2019年11月加推，均价17000元/平方,(余杭区)

北城芳满庭最新动态

2020-12-25动态:北城芳满庭资讯
摘要:北城芳满庭项目：交通地铁10号线（轻轨线仁和站）800米左右，户型面积139-240方，项目体量共1572户（可售1320户）15幢19层高层，4栋7-9层电梯洋房，137户滨水排屋。详情咨询400-850-7908 详情咨询400-850-7908
内容: 北城芳满庭项目：交通地铁10号线（轻轨线仁和站）800米左右，户型面积139-240方，项目体量共1572户（可售1320户）15幢19层高层，4栋7-9层电梯洋房，137户滨水排屋。详情咨询400-850-7908 详情咨询400-850-7908
详情咨询：400-850-7908

2020-07-03动态:北城芳满庭资讯
摘要:北城芳满庭高层26、27号楼在售建筑面积约119、139方房源，毛坯均价17000元/平方米。详情咨询400-850-7908
内容: 北城芳满庭高层26、27号楼在售建筑面积约119、139方房源，毛坯均价17000元/平方米。详情咨询400-850-7908
详情咨询：400-850-7908

2020-01-03动态:城北仅此价格洼地，地铁10号线（轻轨线仁和站）
摘要:共1572户（可售1320户）15幢19层高层，4栋7-9层电梯洋房，137户滨水排屋。高层洋房建筑面积：89/108/125/（三房、四房），均价20000元/平。排屋建筑面积：139/160/210/240（三房可做四房）,均价34000元/平，总价450万元起。
内容:

共1572户（可售1320户）15幢19层高层，4栋7-9层电梯洋房，137户滨水排屋。

高层洋房建筑面积：89/108/125/（三房、四房），均价20000元/平。

排屋建筑面积：139/160/210/240（三房可做四房）,均价34000元/平，总价450万元起。

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（责任编辑：小柯网）

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芳满庭所在版块位于杭州北翼，东接临平副城、西往良渚新城及大城西、南部无缝对接勾庄农副物流中心及崇贤新城、北邻德清，被称为“申遗区产业后花园”。共1572户（可售1320户）15幢19层高层，4栋7-9层电梯洋房，137户滨水排屋。

高层洋房建筑面积：89/108/125/（三房、四房），均价17000元/平。

排屋建筑面积：139/160/210/240（三房可做四房）,均价34000元/平，总价450万元起。

详情请咨询售楼部电话：400-850-7908

楼盘动态

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所属区县：余杭区
建筑面积：167452平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,排屋
装修情况：毛坯
容积率： 2.30
物业公司：华元物业管理有限公司
楼盘地址：杭州余杭区和平路与东风路交叉口（东风幼儿园北侧）

占地面积：72805平方米
开盘时间：2019年11月
交房时间：2021年6月30日
产权年限：70年
总户数：1572户
绿化率：30.00%
开发商：杭州仁河置业有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,生态宜居

项目简介

芳满庭所在版块位于杭州北翼，东接临平副城、西往良渚新城及大城西、南部无缝对接勾庄农副物流中心及崇贤新城、北邻德清，被称为“申遗区产业后花园”。距离杭州市区17公里，是一座恬静、美丽的江南小镇。　

如今这里也是杭州城北的先进制造业基地，是杭州智能制造产业主平台乃至长三角先进制造业新主场。北城·芳满庭项目位于先进制造业基地核心区规划范围内。

今年3月1日，《杭州城东智造大走廊发展规划纲要》正式出台，杭州经济发展又添一架新引擎。根据规划，与主打“科技创新”的城西科创大走廊不同，城东智造大走廊专攻“智能制造”。一西一东，分别呼应“网络强国”和“制造强国”两大国家战略。其目标为“重点发展新能源汽车、高端装备、新能源等产业，而仁和正是城东制造大走廊的起点。

先进制造业基地成立以来，仁和基地的“阿里系”企业，已经增至两家，总投资60亿的阿里巴巴浙江云数据中心和阿里菜鸟物流已经加入。此外，还有摩根士丹利、杭州比亚迪汽车、联东u谷、等业内Top级企业，在这里安家落户。并已与未来科技城达成战略合作，将成为未来科技城辖区内孵化项目的转化基地（相当于第二个未来科技城），承接着未来科技城未来发展的战略空间。截至2017年底，目前已有上市企业1家，新三板企业3家，超亿元企业30家,省级以上高新技术企业45家。此外，在仁和基地的规划里，未来三年，还有1500亩土地可用于产业引入，同时将引入2-3万高端人才，未来必然会有更多知名企业入驻这里，助力仁和的经济腾飞和发展，凸显板块价值发展空间。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
1.12	2	304万元	*****
1.13	3	423万元	*****
1.14	2	304万元	*****
1.15	1	160万元	*****
1.16	2	295万元	*****
1.17	2	304万元	*****
1.18	3	421万元	*****